BCR Expoconstrucción 2022

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Comisiones:

• Comisión de formalización: 

• Colones: 2,00% con garantía: hipoteca común, hipoteca abierta y fideicomiso.
• Dólares:  4,00% con garantía: hipoteca común e hipoteca abierta. 3,75% con garantía fideicomiso.

• La comisión mínima no puede ser menor al 1,00% en colones y del 2,00% en dólares.

• Pago anticipado: 3% para todos los créditos, durante los primeros tres años. 

Plan de Inversión:

• Construcción de vivienda para el  deudor (construcción en lote propio, hasta un máximo 2 unidades para uso habitacional del deudor).

•  Construcción de vivienda para terceros sin fines comerciales (miembros del núcleo familiar para uso habitacional del familiar directo).

• Compra y/o reparación de vivienda para el deudor, casa, apartamento o condominio (hasta un máximo de 2 unidades para uso habitacional del deudor).

• Compra y/o reparación de vivienda para terceros, sin fines comerciales (miembros del núcleo familiar para uso habitacional del familiar directo).

• Ampliación y mejora de vivienda del deudor (remodelación o ampliación de la vivienda, hasta un máximo de 2 unidades para uso habitacional del deudor).

• Compra de terreno para construcción de vivienda del deudor (hasta un máximo de 2 unidades para uso habitacional del deudor).

Subplanes:

• Bienes gananciales.

• Cancelación de deudas de vivienda con otras entidades financieras y con el BCR en ambas monedas. En este último caso sobre la operación a cancelar:

- Comisión de pago anticipado, cuando aplique.

- Cobro del avalúo, cuando corresponda.

- El avalúo correspondiente cuando aplique

- Los gastos y honorarios, según corresponda.

- Sin embargo, dichos cobros sí podrán ser financiados, siempre que la capacidad y la garantía lo permitan.

• Financiamiento de gastos:  (gastos y honorarios por constitución e inscripción del gravamen, avalúos, comisiones del crédito en estudio).

• Recuperación de capital invertido en remodelación y/o ampliación de casa de habitación, construcción de casa de habitación, compra de lote o casa de habitación, con recursos propios y con una antigüedad no mayor a los 12 meses.

Forma de Pago:

• Tasa fija: mediante cuotas mensuales con tasa fija por el plazo fijo establecido; resto del plazo tasa variable, mediante cuotas mensuales consecutivas e imputables a capital e intereses vencidos.

• Tasa variable y escalonada: mediante cuotas mensuales consecutivas imputables a capital e intereses vencidos.

Dirigido a:

• Personas físicas costarricenses, o extranjeras cuya permanencia en el país se encuentre ajustada  a derecho, que sean asalariadas con o sin depósito de salario en el BCR o con ingresos propios con al menos un año de laborar en condición de propietario o titular de forma continua en una o varias empresas, teniendo como mínimo seis meses con el patrono actual, o menos tiempo en empresas del mismo grupo de interés económico. Casos donde el cliente cuente con un periodo de al menos seis meses continuos de laborar con el mismo patrono, se aceptarán siempre y cuando cuenten con la debida justificación en el expediente de crédito o pensionadas con depósito en el BCR. Personas físicas con condición de interino con al menos un año en dicha condición de forma continua con el mismo patrono. Con comportamiento de pago histórico nivel 1 y nivel 2 según Sugef  que reporte morosidad en el Sistema Financiero Nacional (SUGEF) hasta un máximo de 30 días de atraso en los últimos doce meses y contar con capacidad de pago de acuerdo a la normativa vigente. Aplica para generadores (aplica también para colaboradores del conglomerado BCR). Con un comportamiento de pago histórico en el Sistema de Banca para el Desarrollo (CPH-SBD) nivel 1 y 2 según Sugef Acuerdo 15-16.