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Comisiones:

• Comisión de formalización:

• Cuando la garantía sea hipoteca común, hipoteca abierta y fideicomiso, aplica:

• Colones: 2,00% sobre el monto del crédito.

Se aplicará un rebajo en la comisión, a las personas físicas cuyo salario o pensión es depositado en una cuenta del BCR, según el Reglamento de Tarifas y Condiciones para los servicios del BCR. Permite descuentos por profundidad de línea.

Se aplicará una comisión de formalización mínima del 0,25%, esta comisión mínima se brindará según la profundidad de línea que adquiera el cliente.

• Dólares: 3.50% para clientes deudores con exposición al riesgo cambiario de bajo riesgo. 2.00% para deudores sin exposición al riesgo cambiario. 

Se aplicará un rebajo en la comisión, a las personas físicas cuyo salario o pensión es depositado en una cuenta del BCR, según el Reglamento de Tarifas y Condiciones para los servicios del BCR. 

Se aplicará una comisión de formalización mínima del 1%, esta comisión mínima se brindará según la profundidad de línea que adquiera el cliente.

• Pago anticipado: 3% durante los primeros 3 años. 

Plan de Inversión:

• Bienes Gananciales.

• Compra de lote y construcción.

• Compra de vivienda (Casa, apartamento o condominio).

• Compra Lote.

• Remodelación o ampliación de la vivienda.

• Construcción.

• Construcción Lote propio.

• Cancelación de deudas de vivienda con otras entidades financieras y con el BCR en ambas monedas. En este último, caso sobre la operación acancelar:

  • Comisión de Pago Anticipado, cuando aplique.
  • Cobro del avalúo, cuando corresponda.
  • El avalúo correspondiente cuando aplique.
  • Los gastos y honorarios, según corresponda.
  • Sin embargo, dichos cobros Si podrán ser financiados, siempre que la capacidad y la garantía lo permitan.
• Financiamiento de Gastos: (gastos y honorarios por constitución e inscripción del gravamen, avalúos, comisiones, del crédito en estudio).
• Recuperación de capital invertido en. Remodelación y/o ampliación de casa de habitación, construcción de casa de habitación, compra de lote o casa de habitación, con recursos propios y con una antigüedad no mayor a los 12 meses.

Forma de Pago:

• Tasa fija: mediante cuotas mensuales con tasa fija por el plazo fijo establecido; resto del plazo cuotas mensuales tasa variable; ambas consecutivas e  imputables a capital e intereses vencidos.

• Tasa variable y escalonada: mediante cuotas mensuales consecutivas e imputables a capital e intereses vencidos..

Dirigido a:

• Personas físicas costarricenses, o extranjeras cuya permanencia en el país se encuentre ajustada a derecho.
• Personas físicas con al menos seis meses de laborar en forma continua en una o varias empresas, teniendo cómo mínimo tres meses con el patrono actual o con ingresos propios y pensionados con depósito en el BCR.
• Con un comportamiento de pago histórico en el Sistema de Banca para el Desarrollo (CPH-SBD) nivel 1 y 2 según SUGEF Acuerdo 15-16.