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BCR EXPOCONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA 2017 COLONES Y DÓLARES

Detalles generales:

 

El Banco de Costa Rica ha establecido una oferta crediticia acorde a las necesidades de los clientes, diseñando una facilidad crediticia denominada EXPO CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA 2017 COLONES Y DÓLARES tres ofertas crediticias Tasa Fija, Tasa Escalonada y Tasa Variable, todas acordes  a las diversas necesidades de los Clientes BCR.

 

Dirigido a:

 

Personas físicas costarricenses, o extranjeras con una situación de residencia legalizada, que sean asalariadas con o sin depósito de salario en el BCR o con ingresos propios con más de un año de laborar en formas permanentes y pensionadas con depósito en el BCR. Con comportamiento de pago histórico nivel 1 según Sugef que no supere los 30 días y contar con capacidad de pago de acuerdo a la normativa vigente. Debe contar con capacidad de pago de acuerdo al ICM hasta nivel 2; con un comportamiento de pago histórico en el Sistema de Banca para el Desarrollo (CPH-SBD) nivel 1 y 2 según SUGEF Acuerdo 15-16.

Para los créditos en dólares: que además sean “generadoras de divisas” a las personas que reciben ingresos en dólares o no generadoras de bajo riesgo.

 

Características principales del financiamiento

Moneda:

Colones.

Dólares.

Garantía:

Hipoteca.

Monto a financiar:

 

Colones

Monto Mínimo: ¢5,000,000 de colones

Monto Máximo: El equivalente a $500.000; casos mayores a ese monto sólo con Vto. Bueno de Sub Gerente Banca Minorista. Según capacidad de pago y garantía.

 

Dólares

Monto Mínimo: $10.000  dólares

Monto Máximo: $500.000 dólares; casos mayores a ese monto sólo con Vto. Bueno de Sub Gerente Banca Minorista. Según capacidad de pago y garantía

Plan de inversión:

Compra de lote.

Construcción.

Compra de lote y construcción.

Compra de vivienda (Casa, apartamento o condominio).

Remodelación o ampliación de la vivienda.

Se pueden colonizar operaciones en dólares.

Financiamiento de Gastos: (gastos y honorarios por constitución e inscripción del gravamen, avalúos, comisiones, del crédito en estudio).

Recuperación de capital invertido en. Remodelación y/o ampliación de casa de habitación, construcción de casa de habitación, compra de lote o casa de habitación, con recursos propios y con una antigüedad no mayor a los 12 meses.

Cancelación de hipoteca en otras entidades supervisadas por SUGEF

Cancelación de hipoteca  en colones del BCR, el cliente tendrá que pagar:

·         Cobro de avalúo correspondiente.

·         Cobro de gastos de formalización.

·         Cobro de comisión por pago anticipado (todo el plazo).

·         NO aplican los beneficios ofrecidos en la feria.

·         Todo lo anterior, NO podrá ser financiado.

·         NO aplica para ningún otro plan de inversión.

Porcentaje Máximo de Financiamiento:

Colones

·         90%  del avalúo + 10% prima o aporte del (la) cliente

·         90% del avalúo + 10% con garantía hipotecaria adicional a los márgenes reglamentarios

·         90%  del avalúo + 2% para cubrir el costo del avalúo que se reintegrará al cliente al momento de contabilizar en su y los gastos del crédito únicamente. Aplica una vez finalizados los beneficios.

Dólares

·         80%  del avalúo + 20% prima o aporte del (la) cliente

·         80%  del avalúo + 20% con garantía hipotecaria adicional a los márgenes reglamentarios

·         80%  del avalúo + 2% para cubrir el costo del avalúo que se reintegrará al cliente al momento de contabilizar en su y los gastos del crédito únicamente. Aplica una vez finalizados los beneficios.

Plazo y Tasa:

Colones: 360 cuotas. Sólo Tasa Fija Hasta 360  o 480 cuotas

Dólares: 300 cuotas.

Comisiones:

 

Formalización:

·         2% en colones Se aplicará un 50 % de la comisión a las personas físicas cuyo salario o pensión es depositado en una cuenta del BCR, según el Reglamento de Tarifas y Condiciones para los servicios del BCR.

·         3.5% en dólares para No Generadores, si la cliente es generadora se le rebaja un 1.50%, quedando en 2%. Se aplicará un 50 % de la comisión a las personas físicas cuyo salario o pensión es depositado en una cuenta del BCR, según el Reglamento de Tarifas y Condiciones para los servicios del BCR

Pago anticipado:

Corresponde a un 3.00% sobre el saldo del crédito, en ambas monedas, para créditos superiores a $10.000.00, vigente durante los primeros 3 años para todas las ofertas BCR.   Es el cargo compensatorio aplicable cuando  ocurre la cancelación anticipada del crédito durante los primeros 3 años de  su vigencia, en razón del efecto negativo que esto produce sobre las proyecciones financieras originales, y para compensar el costo administrativo involucrado.

Mora:

Las que se encuentren vigentes, según el Reglamento de Tarifas y Condiciones para los servicios del BCR.

Pólizas:

Las que correspondan de conformidad con la normativa de crédito y la garantía ofrecida.

 

Forma de pago:

 

El pago se  realizará  mediante cuotas mensuales que podrán ser:

·         Mediante cuotas mensuales con tasa fija por el plazo fijo establecido;  resto del plazo cuotas mensuales  tasas variables; ambas consecutivas imputables a capital e intereses vencidos.

·         En cada caso que varíe la tasa de interés o el costo de las pólizas de seguro se ajustará la cuota que corresponda pagar

Otras Condiciones:

BCR:

Tener Cta. Cte. / Ahorros.

Afiliado Bancatel y Bancobcr.com.

Cargo automático del pago del préstamo.

Al menos 2 cargos automáticos de servicios públicos.

 

|/archivos-de-usuario/apps/calculadora_financiera/btn_calc_fin.htm 

 

Otras Condiciones:

 

Cuando el rubro del financiamiento es construcción y la garantía cubre un 100% se debe presentar:

 

·         Planos, permisos y presupuesto con el fin de que se conozca el fin de la obra y evidenciar que efectivamente el cliente está comprometido con el proyecto.

·         Una vez finalizada la obra el cliente deberá cancelar la suma de treinta y seis dólares ($36) por inspección pericial.

 

Condiciones para otros grupos de interés:

 

Funcionarios del Sector Público:

 

·         Perfil del solicitante: Asalariados del SECTOR PÚBLICO con depósito de salario en el BCR y  con  más  de  un  año de  laborar  en forma  permanente (No aplica  para funcionarios de sociedades anónimas que sean subsidiarias de instituciones públicas).

·         Moneda: solo en colones.

·         Porcentaje de cobertura: Hasta 90% para financiar gastos de formalización

 

 

Solicite hoy mismo su financiamiento en todas las oficinas BCR.

 

 

Descargo de Responsabilidad sobre las Tasas de Interés

 

Debido a las fluctuaciones del mercado financiero las tasas de interés  están sujetas a cambios en cualquier momento y sin previo aviso. Por tal motivo, la información que se incluye en este Sitio Web, se hace exclusivamente con fines de  referencia.  La tasa correspondiente a una determinada transacción o negocio, será la vigente al momento de su formalización.

Para obtener la información más reciente relativa a las tasas  de interés, puede contactar al Centro de Asistencia al Cliente (506) 2211-1111 o CentroAsistenciaBCR@bancobcr.com.

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