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Mi Casa BCR - Dólares

 

Dirigido a:

Personas físicas costarricenses, o extranjeras con una situación de residencia legalizada, que sean asalariadas con o sin depósito de salario en el BCR o con ingresos propios con más de un año de laborar en forma permanente y para pensionados con depósito en el BCR.  Con comportamiento de pago histórico según Sugef, que no supere los 30 días. Podrá aceptarse clientes con morosidad máxima histórica mayor, para lo cual debe mediar la justificación correspondiente por parte del área comercial que atiende el cliente e incluirse en el informe de crédito. (Aplica también para colaboradores del Conglomerado BCR).

Plan de Inversión:

·         Compra de lote.

·         Construcción.

·         Compra de lote y construcción.

·         Compra de vivienda (Casa, apartamento o condominio).

·         Remodelación o ampliación de la vivienda.

·         Se pueden colonizar operaciones en dólares.

·         Financiamiento de Gastos: (gastos y honorarios por constitución e inscripción del gravamen, avalúos, comisiones, del crédito en estudio).

·         Recuperación de capital invertido en. Remodelación y/o ampliación de casa de habitación, construcción de casa de habitación, compra de lote o casa de habitación, con recursos propios y con una antigüedad no mayor a los 12 meses.

·         Cancelación de hipoteca en otras entidades supervisadas por SUGEF y con el BCR en ambas monedas. En este  último caso, sobre la operación a cancelar:

-          Cobro de avalúo, cuando corresponda.

-          Cobro de gastos de formalización y honorarios, según corresponda.

-          Cobro de comisión por pago anticipado, cuando aplique.

-          Todo lo anterior, Si podrá ser financiado, siempre que la garantía y capacidad de pago lo permitan.

Características principales del crédito

Moneda:

Dólares

Monto mínimo a financiar:

$10.000,00 dólares.

Monto máximo a financiar:

Según capacidad de pago y garantía, hasta $500.000; mayores a ese monto sólo con Vto. Bueno de Sub Gerente.

Plazo:

·         Hasta 25 años.

Garantía

·         Hipotecaria.

Porcentaje de financiamiento y cobertura

·         80% + 20% de prima o aporte del(la) cliente.

·         Para el 100% 80%  del avalúo + 20% con garantía hipotecaria adicional a los márgenes reglamentarios.

·         80% del avalúo + 2% para cubrir el costo del avalúo que se reintegrará al cliente al momento de contabilizar en su cuenta y los gastos del crédito únicamente.

Comisiones:

Formalización 3.50% Se aplicará un 50 % de la comisión a las personas físicas cuyo salario o pensión es depositado en una cuenta del BCR, según el Reglamento de Tarifas y Condiciones para los servicios del BCR. (si el cliente Es Generador de dólares, se le rebaja el 1.50%, quedando en 2%).
Por pago anticipado 3% para créditos superiores a $10.000.00, vigente durante los primeros 3 años para todas las ofertas.

Forma de pago:

Para el producto de Tasa Fija: Mediante cuotas mensuales con tasa fija por el plazo fijo establecido; resto del plazo cuotas mensuales tasa variable; ambas consecutivas imputables a capital e intereses vencidos.

Para el producto de Tasa variable y/o escalonada: Mediante cuotas mensuales consecutivas e imputables a capital e intereses vencidos.

Pólizas y seguros:

Las que corresponda de conformidad con las disposiciones administrativas de crédito y cada garantía ofrecida.

Seguro de Desempleo para personas asalariadas y que cumplan con la condición de empleado permanente, empleado copropietario o empleado por tiempo definido.

 

Condiciones para otros grupos de interés:

Funcionarios del Sector Público:

Perfil del solicitante: Asalariados del SECTOR PÚBLICO con depósito de salario en el BCR y con más de un año de laborar en forma permanente (No aplica para funcionarios de sociedades anónimas que sean subsidiarias de instituciones públicas).

Moneda: solo en colones.

Porcentaje de cobertura: Hasta 90% para financiar gastos de formalización.

Avalúo y comisión de revisión de planos y presupuesto: financiar dentro del monto del crédito (Utilizando la cuenta contable 442.09.1 por el monto que fue cancelado por concepto de avalúo, en la UE de profundidad de línea del cliente y acreditar dicho monto en la cuenta del cliente).

Otras condiciones:

·         Tener cuenta corriente / ahorros.

·         Afiliado Bancatel y Bancobcr.com.

·         Cargo automático del pago del préstamo.

·         Al menos dos cargos automáticos de servicios.

Solicite hoy mismo su Crédito en todas las oficinas BCR.



Descargo de Responsabilidad sobre las Tasas de Interés

Debido a las fluctuaciones del mercado financiero las tasas de interés  están sujetas a cambios en cualquier momento y sin previo aviso. Por tal motivo, la información que se incluye en este Sitio Web, se hace exclusivamente con fines de  referencia.  La tasa correspondiente a una determinada transacción o negocio, será la vigente al momento de su formalización.

Para obtener la información más reciente relativa a las tasas  de interés, puede contactar al Centro de Asistencia al Cliente (506) 2211-1111 o CentroAsistenciaBCR@bancobcr.com

 

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