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Mi Casa BCR

 

Dirigido a:

Personas físicas costarricenses, o extranjeras con una situación de residencia legalizada, que sean asalariadas con o sin depósito de salario en el BCR o con ingresos propios con más de un año de laborar en forma permanente y para pensionadas con depósito en el BCR. Con comportamiento de pago histórico nivel 1 según Sugef que no supere los 30 días y contar con capacidad de pago de acuerdo a la normativa vigente. Debe contar con capacidad de pago de acuerdo a ICM hasta nivel 2. (Aplica también para colaboradores del Conglomerado BCR). Con un comportamiento de pago histórico en el Sistema de Banca para el Desarrollo (CPH-SBD) nivel 1 y 2 según SUGEF Acuerdo 15-16.

Plan de Inversión:

·         Compra de lote.

·         Bienes gananciales.

·         Construcción.

·         Compra de lote y construcción.

·         Compra de vivienda (Casa, apartamento o condominio).

·         Remodelación o ampliación de la vivienda.

·         Se pueden colonizar operaciones en dólares.

·         Financiamiento de Gastos: (gastos y honorarios por constitución e inscripción del gravamen, avalúos, comisiones, del crédito en estudio).

·         Recuperación de capital invertido en. Remodelación y/o ampliación de casa de habitación, construcción de casa de habitación, compra de lote o casa de habitación, con recursos propios y con una antigüedad no mayor a los 12 meses.

·         Cancelación de hipoteca en otras entidades supervisadas por SUGEF y con el BCR en ambas monedas. En este  último caso, sobre la operación a cancelar:

-          Cobro de avalúo, cuando corresponda.

-          Cobro de gastos de formalización y honorarios, según corresponda.

-          Cobro de comisión por pago anticipado, cuando aplique.

-          Todo lo anterior, Si podrá ser financiado, siempre que la garantía y capacidad de pago lo permitan.

Características principales del crédito

Moneda:

Colones

Monto mínimo a financiar:

¢500.000,00 colones.

Monto a financiar:

Monto mínimo: ¢1.000.000 colones.

Monto máximo: Según capacidad de pago y garantía, hasta $500.000 o su equivalente en colones; mayores a ese monto sólo con Vto. Bueno de quien corresponda según Cuadro de Atribuciones Anexo 2 del Reglamento General de Crédito.

Plazo:

Hasta 30 años.

Garantía

Hipoteca, Fideicomiso e Hipoteca Abierta.

Porcentaje de financiamiento y cobertura

·         90% + 10% de prima o aporte del (la) cliente.

·         Para el 100%: 90%  del avalúo + 10% con garantía hipotecaria adicional a los márgenes reglamentarios.

·         90% del avalúo + 2% para cubrir el costo del avalúo que se reintegrará al cliente al momento de contabilizar en su cuenta y los gastos del crédito únicamente. Aplica una vez terminados los beneficios.

Comisiones:

Tasa Fija y Variable:

2%. Para clientes actuales: Se aplicará un 50% de la comisión a las personas físicas cuyo salario o pensión es depositado en una cuenta del BCR, según el Reglamento de Tarifas y Condiciones para los servicios del BCR. Menos 0.25 si suscribe la póliza con la Corredora del BCR; menos 0.10 por cada producto adicional, excluyendo el paquete Básico.

2% Para clientes nuevos: Menos 0.25 si suscribe la póliza con la Corredora del BCR; Menos 0.10 por cada producto adicional, excluyendo el paquete Básico.
2% Clientes No Asalariados: Menos 0.25 si suscribe la póliza con la Corredora del BCR; Menos 0.10 por cada producto adicional, excluyendo el Paquete Básico.

Tasa Escalonada:

1.50% Se aplicará un 50% de la comisión a las personas físicas cuyo salario o pensión es depositado en una cuenta del BCR, según el Reglamento de Tarifas y Condiciones para los servicios del BCR. Adicionalmente se aplicará una rebaja de 0.10 nominal si el cliente adquiere los siguientes productos o servicios: Ahorro Automático Tarjeta de Crédito, OPC o Cargos Automáticos para pagos de servicios.

Forma de pago:

Tasa Fija: Mediante cuotas mensuales con tasa fija por el plazo fijo establecido; resto del plazo tasa variable, mediante cuotas mensuales consecutivas e imputables a capital e intereses vencidos.

Tasa variable y escalonada: Mediante cuotas mensuales consecutivas e imputables a capital e intereses vencidos.

Pago Anticipado:

3% sobre el saldo del crédito. Esta comisión será aplicable para todos los créditos, durante los primeros 3 años, para todas las ofertas.

Pólizas:

Las que correspondan de conformidad con la normativa de crédito y la garantía ofrecida.

Nivel de endeudamiento:

Lo establecido en la Normativa Vigente.

Otras condiciones:

Tener cuenta corriente / ahorros, con el BCR.

Afiliado a Bancobcr.com.

Cargo automático del pago del préstamo.

Al menos 2 cargos automáticos de servicios públicos.

 

Descripción: |/archivos-de-usuario/apps/calculadora_financiera/btn_calc_fin.htm

 

Solicite hoy mismo su Crédito en todas las oficinas BCR.


Nota:

Toda oferta de crédito está sujeta a variaciones por razones de:

·         Ajustes en el tipo de cambio.

·         Ajustes en tasas de referencia.

·         Variaciones de políticas de crédito.

La tasa de interés que finalmente se cobre será la vigente al momento de formalización.

Descargo de Responsabilidad sobre las Tasas de Interés

Debido a las fluctuaciones del mercado financiero las tasas de interés  están sujetas a cambios en cualquier momento y sin previo aviso. Por tal motivo, la información que se incluye en este Sitio Web, se hace exclusivamente con fines de  referencia.  La tasa correspondiente a una determinada transacción o negocio, será la vigente al momento de su formalización.

Para obtener la información más reciente relativa a las tasas  de interés, puede contactar al Centro de Asistencia al Cliente (506) 2211-1111 o CentroAsistenciaBCR@bancobcr.com

 

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