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Crédito Vivienda de Interés Social - Programa RAMT


Plan de Inversión

·         Compra de lote y construcción de vivienda.

·         Compra de casa de habitación.

·         Construcción de vivienda en lote propio.

Características principales del Crédito Vivienda de Interés Social Programa RAMT:

Moneda:

Colones

Monto mínimo a financiar:

El equivalente a $1.000.00

Monto máximo a financiar:

Monto máximo de la solución de vivienda según metodología del Banhvi

Plazo:

Hasta 30 años

Garantía:

Hipotecaria

Comisiones:

1% comisión de formalización.

Tasa de interés:

Cuota fija 2 años 10%

A partir del 3er año: TBP + 1%

Porcentaje máx. financiamiento:

Hasta el 95%

Pago del avalúo:

Según el monto del crédito.

Pólizas:

1. SEGURO CONTRA INCENDIO
Coberturas:

-Incendio
-Catástrofes y riesgos de la Naturaleza
-Riesgos Varios

2. SEGURO DE VIDA
Coberturas
:
-Muerte
-Incapacidad Total y Permanente

Seguro de Desempleo para personas asalariadas y que cumplan con la condición de empleado permanente, empleado copropietario o empleado por tiempo definido.

Nota: Estos seguros pueden ser adquiridos con los intermediarios y compañías de seguros autorizadas por la SUGESE
(Satisfaciendo los requisitos de suscripción del crédito).

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Otras condiciones:

·         Afiliar al menos 1 cargo automático con el BCR.

·         El postulante a este programa debe ser precalificado previo al inicio del programa.

·         El valor de la vivienda más el lote según el valor del avalúo y a los márgenes reglamentarios no debe superar lo establecido por el Banhvi.

·         Poseer una casa propia, única y de interés social que requiera de mejoras por razones de seguridad, salubridad y/o hacinamiento y seguir habitando la vivienda una vez que haya sido mejorada.

·         Formar parte de un núcleo familiar, es decir un conjunto de personas sujetas a la autoridad de un jefe o jefa de familia que viven bajo el mismo techo y que comparten las obligaciones del hogar. Debe haber al menos una persona mayor de edad.

·         No haber recibido con anterioridad otro bono, ya que éste se otorga sólo una vez.

·         Tener un ingreso familiar igual o inferior a cuatro salarios mínimos de un obrero no especializado de la industria de la construcción, el cual es ajustado semestralmente.

·         Con autorización de la entidad se pueden combinar dos o más modalidades, manteniéndose el monto máximo de bono que se distribuirá en forma proporcional según el costo requerido por cada modalidad utilizada.

·         Para efectos de la declaratoria de interés social, no se tomará en cuenta el valor del lote o terreno sobre el cual se encuentra la construcción. No obstante, el valor de la construcción incluirá tanto el valor de la construcción presente como el valor de las obras proyectadas.

·         Se autoriza hasta bono máximo y medio para el caso de las personas con impedimento físico total y permanente.

·         Para la construcción de muros de retención, se autoriza un monto de hasta veinte veces el salario mínimo siempre y cuando la vivienda reúna condiciones de seguridad y habitabilidad y tenga una vida útil remanente no menor a los 10 años.

·         Las normativas financieras y operativas, tasas de interés, garantías y plazos de créditos que se apliquen en el programa RAMT, se rigen de acuerdo con las condiciones usuales establecidas para el Sistema Financiero.

·         Es requisito que el BCR presente un informe técnico que avale la inversión, con fotografías que muestren el estado de la vivienda, presupuestos detallados según cada modalidad utilizada, planos o croquis según la obra que se hará y permisos de construcción.

Ver requisitos

Solicite hoy mismo su Crédito en todas las oficinas BCR. 

  

Descargo de Responsabilidad sobre las Tasas de Interés

Debido a las fluctuaciones del mercado financiero las tasas de interés están sujetas a cambios en cualquier momento y sin previo aviso. Por tal motivo, la información que se incluye en este Sitio Web, se hace exclusivamente con fines de  referencia.  La tasa correspondiente a una determinada transacción o negocio, será la vigente al momento de su formalización.

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